IMMEUBLE DE RAPPORT À ANGOULEME 5 logements - RÉNOVÉS en 2022 - Saint Cybard Immobilier - Gérard Themot

Immeuble de rapport situé au coeur du centre-ville d'Angoulême composé de 3 studios (21,44m² / 22,77m² / 26,35m²), 1 T2 (34,72m²) et 1 T3 (59,46m²) tous rénové en 2022 ! ACTUELLEMENT : un des studios est loué en meublé - 450 euros charges comprises. Les autres logements sont loués en AIRBNB (environ 55 euros/nuit net) Dans ce cas les revenus annuel sont égaux à = 68 004,28 euros LOYERS PROJETÉS en location meublé : - 450 euros pour chaque studios 5 (DPE C pour le studio du 1er et 2ème étage / DPE D pour le 3ème étage) - 650 euros pour le T2 (DPE D) - 800 euros pour le T3 (DPE C) Estimatif de revenu annuel pour 5 logements loués en meublés = 33 600 euros brut SOIT UN RENDEMENT LOCATIF D'ENVIRON 8% * Aucun travaux sont à prévoir - Double vitrage PVC, électricité refaite à neuf. Taxe foncière 2025 : 2 796 euros

Chambres 6
Surface 164.74 m²

Détails

Référence 751
Nombre d'étages 3
Prix 395 850€
Prix hors honoraires 377 000€
Pourcentage honoraires 5%
Charges honoraires Acquéreur

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IMMEUBLE DE RAPPORT À ANGOULEME 5 logements – RÉNOVÉS en 2022

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