Pranzac - Maison de campagne - Saint Cybard Immobilier - Gérard Themot

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Pranzac, ce charmant ancien corps de ferme séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets à fort potentiel. La maison principale développe environ 108 m² habitables et se compose de deux chambres, d'espaces de vie chaleureux et fonctionnels, offrant une base idéale pour une résidence principale ou secondaire. En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un atelier de 27m² un garage de 36m² un four a pain... et surtout une grange attenante de 108 m² environ, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension de l'habitation, gîte, espace professionnel, loft?). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, au calme, sans nuisance, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes et potentiel d'évolution important. La maison principale bénéficie de menuiseries PVC, radiateurs a inertie, poêle a bois. Une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement. A découvrir sans tarder ! Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chambres 2
Salle de bains 1
Surface 135 m²

Détails

Référence 825
Année de construction 1900
Chauffage Individuel
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Prix 212 000€
Prix hors honoraires 200 000€
Pourcentage honoraires 6%
Charges honoraires Acquéreur
Taxe foncière 1228€

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