St Yrieix – Plain-pied aux portes du quartier Saint-Cybard à finir de rénover

Angoulême
212 000€
Située dans un secteur calme, aux portes de Saint-Cybard et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et son beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains, toutes en bon état général. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison : amélioration de l'isolation, réfection des sols, rafraîchissement général et remplacement d'une huisserie. Il est également possible de créer une quatrième chambre et d'aménager les combles selon vos besoins. Un grand garage double complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, dans un environnement paisible. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
  • Chambres 4
  • Surface 110 m²

Détails

  • Référence 821
  • Cuisine Indépendante
  • Prix 212 000€
  • Prix hors honoraires 200 000€
  • Pourcentage honoraires 6%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1200€

Diagnostic énergétique du bien

DPE GES
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