Élégante maison en pierre avec piscine chauffée aux portes d’Angoulême

A seulement 20 minutes d'Angoulême et à quelques minutes de Saint-Amant-de-Boixe, découvrez cette magnifique maison en pierre de 200 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 138 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et d'une maison de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes). Dès votre arrivée, une grande baie vitrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière. Le salon et la salle à manger, sublimés par un insert à bois, invitent à la convivialité. Dans le prolongement, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec son cellier, ainsi qu'un agréable espace bar/salle de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant. Pour un confort optimal, ce niveau est entièrement équipé d'un chauffage au sol. A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde partie de l'étage comprend une grande chambre avec une salle d'eau privative. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, à un logement indépendant ou à l'accueil de la famille et des amis. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 4 x 8 m (pompe à chaleur), d'une cuisine d'été ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que d'une grande serre transformée en un élégant salon de jardin, véritable cocon pour profiter de chaque saison. Une dépendance/garage de 35 m² complète ce bien aux prestations de qualité. Les menuiseries aluminum-bois apportent élégance et excellente performance thermique. Les atouts de cette propriété : Maison en pierre entièrement rénovée avec goût. 200 m² habitables. Terrain clos de 1 138 m². Piscine chauffée 4 x 8 m (PAC). Cuisine d'été ouverte. Grande serre aménagée en salon de jardin. Dépendance/garage de 35 m². Pièce de vie lumineuse de près de 50 m². Insert à bois. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Menuiseries aluminum-bois. Suite parentale de plain-pied. Espace indépendant idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir. A seulement 20 minutes d'Angoulême et à proximité immédiate de toutes les commodités. Une demeure pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. Une visite s'impose ! Mélissa Fremont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .