Ancienne ferme restaurée St Yrieix sur Charente

Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, située dans un environnement agréable. 5 mn de toutes commodités. Dès l'entrée, un porche vous mène à une charmante cour intérieure entièrement fermée, desservant l'habitation principale, les garages, de nombreuses dépendances aujourd'hui non exploitées offrant un fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'un accès indépendant au logement secondaire. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec buanderie de 11 m², d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour/salle à manger d'environ 50 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 15 à 20 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Un logement indépendant de type T2 complète la propriété. Il comprend une grande chambre, une salle de bains et une kitchenette. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un revenu locatif. Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage en PVC. La maison nécessite toutefois un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser et d'exploiter pleinement tout son potentiel. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 8 500 m², en partie arboré, offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.