À vendre : Appartement 3 pièces à Angoulême – Opportunité à saisir !

Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu à Angoulême, dans le secteur prisé de Grande Garenne. Avec un prix attractif de 86 400 euros, cet appartement est idéal pour un investisseur. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité dans le séjour. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, situé dans un environnement paisible. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire Charles Peggy et le Collège Michelle Pallet, idéaux pour les familles. Les commerces sont accessibles à seulement 5 km, et les transports en commun sont à 2 minutes, facilitant vos déplacements. Ce bien dispose également d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, contactez Saint Cybard Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 744 lots - dont 244 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216 euros. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .