Angoulême - Ensemble Maison 4 pieces et studio pour 150 m2 - Saint Cybard Immobilier - Gérard Themot

Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère, où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Parquets d'époque, verrière baignée de lumière, ici, tout est prêt pour vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Vous tomberez sous le charme : Maison principale : trois chambres chaleureuses, un salon lumineux, une cuisine conviviale, salle de bains, WC, parquets authentiques, et verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle. Sous-sol : un joli T2 meublé, totalement indépendant, idéal pour héberger famille et amis ou générer un revenu locatif. Points forts : Les deux logements sont libres : installez-vous immédiatement ou mettez-les en location sans attendre. Rendement brut 8% - Loyer envisagé : maison 850 euros/mois T2 450 euros/mois, voir plus si location saisonnière Une maison coup de coeur, rare sur le marché d'Angoulême, parfaite pour une famille ou pour combiner résidence principale et revenus complémentaires. Contactez-nous vite pour découvrir cette pépite ! Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chambres 4
Salle d'eau 2
Surface 150 m²

Détails

Référence 656
Nombre d'étages 1
Numéro d'étages 1
Etat général Bon Etat
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante
Prix 201 400€
Prix hors honoraires 190 000€
Pourcentage honoraires 6%
Charges honoraires Acquéreur
Taxe foncière 2200€

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