Angoulême – Maison avec second logement attenant

Angoulême
289 000€
Située à Angoulême, cette maison familiale soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un second logement attenant à la maison. Dès l'entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un garage fermé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Le second étage accueille une pièce aménagée en bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant des volumes adaptés au télétravail. Sur le côté gauche de la maison, vous trouverez un second logement attenant mais totalement indépendant, comprenant deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les huisseries de ce logement sont en simple vitrage et devront être remplacées. A l'extérieur, de l'autre côté de la maison, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, d'une piscine hors-sol ainsi que d'une petite dépendance en fond de parcelle, parfaite pour le rangement du matériel de jardin. L'ensemble est propre, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
  • Chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Surface 151 m²

Détails

  • Référence 614
  • Année de construction 1960
  • Nombre d'étages 2
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 289 000€
  • Prix hors honoraires 277 440€
  • Pourcentage honoraires 4.17%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 3654€

Diagnostic énergétique du bien

DPE GES
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