Maison de ville – 2 pièces – Angouleme

Nous vous proposons cette maison de ville idéalement située dans le quartier de St Cybard (place Mulac et arrêt de bus à 400 m). En investissement locatif ou en résidence principale, cette maison des années 1930 a un joli potentiel. Elle dispose d'un jardinet d'environ 50 m2 et de 2 places de stationnement. Au RDC, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et une petite verrière. A l'étage, une grande chambre de 16 m2 et une salle d'eau avec WC. Confort : chaudière gaz de ville neuve (mars 2024), menuiseries double vitrage PVC => le bien est actuellement loué, il sera libre d'occupation le 01/03/2025 => maison éligible aux aides MaPrimeRénov' => audit énergétique disponible (réalisé le 23/10/2024) => Taxe foncière 2024 : 1061 euros