Angoulême Quartier l’Houmeau – Maison 112 m² habitables environ

Angoulême
241 500€
Située dans le quartier de l'Houmeau, à deux pas des commerces, de la médiathèque et de la gare SNCF, cette maison sur deux étages va vous plaire à coup sûr ! Dès votre arrivée, vous entrez dans une cour de 23m² vous permettant d'avoir un espace privatif à l'abri des regards ! Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec une décoration moderne, et une salle à manger. Au 1er étage, vous arrivez dans un grand salon de 26m² donnant sur une terrasse de 11m². Présence également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au 2eme étage, un palier avec placard dessert une suite parentale avec douche à l'italienne de 19m² (travaux réalisés en 2023), un bureau de 9m² et une chambre de 9,45m² LE + de la maison : La maison comporte un local commercial de 34m², loué 320 euros/mois. Confort : Huisseries double vitrage, chaudière gaz à condensation Viessmann, Isolation phonique des murs, Révision de la toiture et démoussage.
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 112 m²

Détails

  • Référence 548
  • Nombre d'étages 2
  • Numéro d'étages 2
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Prix 241 500€
  • Prix hors honoraires 230 000€
  • Pourcentage honoraires 5%
  • Charges honoraires Acquéreur

Diagnostic énergétique du bien

DPE GES
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